号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,996万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	84.81m²	-
102	3,637万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	77.22m²	-
201	3,598万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	75.70m²	-
202	3,569万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	75.09m²	-
203	3,556万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.07m²	-
204	3,343万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.15m²	-
205	3,343万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	70.15m²	-
206	4,051万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	84.81m²	-
207	3,690万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	77.22m²	-
301	3,650万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	75.70m²	-
302	3,623万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	75.09m²	-
303	3,605万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.07m²	-
304	3,385万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.15m²	-
305	3,385万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	70.15m²	-
306	4,101万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	84.81m²	-
307	3,739万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	77.22m²	-
401	3,681万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	75.09m²	-
402	3,630万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	75.07m²	-
403	3,406万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	70.15m²	-
404	3,406万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	70.15m²	-
405	4,123万円	価格を確認する	4,318万円	3LDK	84.81m²	-
501	3,692万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	75.07m²	-
502	3,421万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	70.15m²	-
503	3,421万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	70.15m²	-
504	4,137万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	84.81m²	-
601	4,697万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	95.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
84.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,637万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
77.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
75.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
75.09m²
-

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203

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
75.07m²
-

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204

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.15m²
-

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205

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 2,978万円

3LDK
70.15m²
-

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206

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
84.81m²
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207

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
77.22m²
-

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301

参考相場価格: 3,650万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
75.70m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ行徳シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ行徳シティフォルム資産性スコア

3.02

コスモ行徳シティフォルムの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ行徳シティフォルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ行徳シティフォルム居住エリアの評価

コスモ行徳シティフォルムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ行徳シティフォルム新築時価格からの騰落率

4LDK
84.81m²

新築騰落率

108%築23年

新築時価格

3,698万円+298万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ行徳シティフォルム価格推移と将来予測

4LDK
84.81m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,996万円
2万円前年比

参考相場価格

3,996万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

コスモ行徳シティフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ローズガーデン行徳フィネス

2SLDK
65.36m²

千葉県市川市行徳駅前4丁目

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分

コスモ行徳シティフォルムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

コスモ行徳シティフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ行徳シティフォルム
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩11分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩20分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩31分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.15㎡〜95.43㎡
新築時価格	2978万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：3343万円〜（70m²〜） 4LDK：3996万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ行徳シティフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	75.08m²	3,614万円	4,140万円
4LDK	90.12m²	4,346万円	5,038万円

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コスモ行徳シティフォルム売買履歴

2004/02
売出価格
3,160万円〜3,520万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2006/11
売出価格
3,230万円〜3,590万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2010/05
売出価格
3,150万円〜3,510万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/08
売出価格
3,450万円〜3,810万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ローズガーデン行徳フィネス現在築27年
2022/12
売出価格
3,490万円〜3,850万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン行徳フィネス現在築27年
2022/10
売出価格
3,090万円〜3,450万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ダイアパレス行徳現在築19年