行徳第一スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
行徳第一スカイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
306
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南東
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607
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
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行徳第一スカイハイツ資産性スコア
2.83
行徳第一スカイハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
行徳第一スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳第一スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,486万円45万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
行徳第一スカイハイツ306の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳第一スカイハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4行徳
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
買い物・生活利便性
2妙典
駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳第一スカイハイツマンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。
行徳第一スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳第一スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳第一スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.77m² | 2,424万円 | 4,113万円 |
行徳第一スカイハイツ売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2015/05
- 2014/12
- 2013/12
- 2013/10
- 2010/08
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 築40年 |
| 2014/12 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 1階 | 75.52m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/12 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/10 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 6階 | 75.52m² | 3LDK | 築38年 |
| 2010/08 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/04 | 成約1,940万円 | 21万円/m² | -- | 91.72m² | 4LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 成約600万円23万円/m²
- 26.01m²
- 1DK
- 4階
- 当時築50年
- 行徳マンション
- 2025/09
- 2025/09
- 成約767万円29万円/m²
- 26.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築50年
- 行徳マンション
- 2025/09
- 成約3,390万円45万円/m²
- 74.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- ファミリーコーポ南行商協ビル
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 37万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1SLDK | マンションニュー行徳第1 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約540万円 | 20万円/m² | 3階 | 26.01m² | 1DK | 行徳マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 23万円/m² | 2階 | 45.36m² | 2K | マンションニュー行徳第2 | 築51年 |
| オススメ | 行徳第一スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約590万円 | 24万円/m² | 7階 | 24.37m² | 1LK | 行徳マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,082万円 | 23万円/m² | 2階 | 46.80m² | 2DK | 太洋マンション | 築51年 |
| 2025/10 | 成約600万円 | 23万円/m² | 4階 | 26.01m² | 1DK | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 行徳アーバンライフ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約767万円 | 29万円/m² | 5階 | 26.01m² | 1K | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 10階 | 74.17m² | 2LDK | ファミリーコーポ南行商協ビル | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,440万円 | 37万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1LDK | マンションニュー行徳第2 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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