ドエル35資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドエル35部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.60m² | 北東 |
| 103 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.73m² | 北東 |
| 1階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 59.27m² | - |
| 201 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南西 |
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南西 |
| 203 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.92m² | 南西 |
| 206 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 208 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 209 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 302 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南西 |
| 304 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南西 |
| 305 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南西 |
| 306 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 307 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 308 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 309 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 310 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 311 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 401 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南西 |
| 403 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.92m² | 南西 |
| 404 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南西 |
| 405 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南西 |
| 406 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 407 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 408 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北東 |
| 409 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
| 411 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.60m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.73m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 59.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.92m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
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208
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北東
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209
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ドエル35資産性スコア
3.33
ドエル35の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエル35の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル35価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ドエル35102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル35マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル35マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドエル35詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル35 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜59.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル35間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 59.27m² | 3,185万円 | 1,248万円 |
| 1K | 21.32m² | 1,228万円 | 1,377万円 |
| 2K | 41.67m² | 2,247万円 | 1,753万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円132〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
藤和シティコープ行徳現在築30年 - 2012/02
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円126〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
藤和シティコープ行徳現在築30年 - 2012/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円110〜129万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
藤和シティコープ行徳現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.38m²
- 3階/7階建