第2パークサイド桂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2パークサイド桂部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.07m² | 南西 |
| 205 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 206 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 207 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.54m² | 南西 |
| 301 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 302 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 西 |
| 305 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 306 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 403 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.07m² | 南西 |
| 404 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
| 501 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.07m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.07m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.54m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
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305
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
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- 64.07m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.07m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.07m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2パークサイド桂販売中・賃貸の物件（0件）
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第2パークサイド桂資産性スコア
3.62
第2パークサイド桂の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2パークサイド桂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2パークサイド桂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円179万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
第2パークサイド桂102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2パークサイド桂マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
行徳
4駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
交通の利便性
市川塩浜
2京葉線の各駅停車しか止まらないので、快速が利用できないのは少し不便に感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2パークサイド桂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2パークサイド桂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2パークサイド桂 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.07㎡〜66.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2パークサイド桂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.07m² | 3,539万円 | 2,811万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 3,704万円 | 4,083万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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