号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,370万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南西
202	2,081万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
203	2,087万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南東
205	2,081万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
206	2,370万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南西
208	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	-
301	2,406万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南西
302	2,113万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
303	2,113万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
306	2,412万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
307	1,410万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
310	1,399万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	-
311	2,281万円	価格を確認する	-	1LDK	35.41m²	南東
0012	2,450万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南東
403	2,051万円	価格を確認する	-	1DK	32.66m²	南西
405	2,135万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	-
406	1,434万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
407	1,434万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
408	1,424万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	-
410	2,317万円	価格を確認する	-	1LDK	35.41m²	南東
0009	1,611万円	価格を確認する	-	1K	25.74m²	南東
503	2,074万円	価格を確認する	-	1DK	32.66m²	南西
506	1,452万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
507	2,343万円	価格を確認する	-	1LDK	35.41m²	南東

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参考相場価格: 2,370万円

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グランヴィラK73番館資産性スコア

3.83

グランヴィラK73番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヴィラK73番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴィラK73番館居住エリアの評価

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グランヴィラK73番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴィラK73番館価格推移と将来予測

1LDK
37.59m²

201の参考相場価格 2025/11: 2,370万円
63万円前年比

参考相場価格

2,370万円63万円前年比

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価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 63万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

グランヴィラK73番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヴィラK73番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
行徳
妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
防災・安全性
2
南行徳
自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

三東第5マンション

2LDK
45.83m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分

グランヴィラK73番館マンション概要

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グランヴィラK73番館は東京メトロ東西線行徳駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

グランヴィラK73番館詳細情報

基本情報

建物名	グランヴィラK73番館
住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩19分東京メトロ東西線「妙典」徒歩19分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.97㎡〜37.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1381万円〜（22m²〜） 1DK：2051万円〜（32m²〜） 1LDK：2081万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた保育園行徳駅前ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴィラK73番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1K	22.97m²	1,429万円	1,252万円
1DK	32.66m²	2,062万円	1,602万円
1LDK	35.41m²	2,299万円	2,578万円

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グランヴィラK73番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,140万円61万円/m²
- 67.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ローズガーデン行徳フィネス
2023/08
成約3,560万円56万円/m²
- 62.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ローズガーデン行徳フィネス
2022/12
成約3,500万円50万円/m²
- 68.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン行徳フィネス
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2022/06
成約2,780万円43万円/m²
- 63.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
藤和シティコープ行徳
2022/02
成約3,950万円55万円/m²
- 70.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ローズガーデン行徳フィネス
2021/03
成約3,690万円53万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ローズガーデン行徳フィネス
2017/01
成約2,560万円42万円/m²
- 60.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ローズガーデン行徳フィネス
2015/03
成約2,880万円44万円/m²
- 64.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ローズガーデン行徳フィネス
2014/03
成約2,540万円38万円/m²
- 65.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳フィネス
2013/10
成約2,500万円41万円/m²
- 60.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳フィネス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,140万円	61万円/m²	5階	67.76m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築27年
2023/08	成約3,560万円	56万円/m²	7階	62.79m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築25年
2022/12	成約3,500万円	50万円/m²	6階	68.84m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築24年
オススメ	グランヴィラK73番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/06	成約2,780万円	43万円/m²	1階	63.84m²	2LDK	藤和シティコープ行徳	築26年
2022/02	成約3,950万円	55万円/m²	3階	70.78m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築23年
2021/03	成約3,690万円	53万円/m²	6階	68.53m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築22年
2017/01	成約2,560万円	42万円/m²	5階	60.25m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築18年
2015/03	成約2,880万円	44万円/m²	5階	64.42m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築16年
2014/03	成約2,540万円	38万円/m²	4階	65.36m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築15年
2013/10	成約2,500万円	41万円/m²	2階	60.25m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築15年