号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,934万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
203	1,857万円	価格を確認する	-	1SK	32.66m²	南西
205	1,934万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
301	2,252万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南西
306	2,252万円	価格を確認する	-	1LDK	37.59m²	南西
310	1,352万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
311	2,137万円	価格を確認する	-	1LDK	35.41m²	南東
402	2,021万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
405	2,021万円	価格を確認する	-	1LDK	32.66m²	南西
406	1,375万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
407	1,375万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
408	1,375万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	南東
505	1,540万円	価格を確認する	-	1K	25.74m²	南東
507	2,205万円	価格を確認する	-	1LDK	35.41m²	南東

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202

参考相場価格: 1,934万円

新築時価格: -

1LDK
32.66m²
南西

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203

参考相場価格: 1,857万円

新築時価格: -

1SK
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参考相場価格: 1,934万円

新築時価格: -

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306

参考相場価格: 2,252万円

新築時価格: -

1LDK
37.59m²
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310

参考相場価格: 1,352万円

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1K
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311

参考相場価格: 2,137万円

新築時価格: -

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402

参考相場価格: 2,021万円

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405

参考相場価格: 2,021万円

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1LDK
32.66m²
南西

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406

参考相場価格: 1,375万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マンションニュー行徳第1】2,140万円 | | 56.70m² | 5階/7階建（ノムコム）

グランヴィラ K-073販売中・賃貸の物件（0件）

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グランヴィラ K-073資産性スコア

3.66

グランヴィラ K-073の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヴィラ K-073の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴィラ K-073居住エリアの評価

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グランヴィラ K-073の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴィラ K-073価格推移と将来予測

1LDK
32.66m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,934万円
112万円前年比

参考相場価格

1,934万円112万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

グランヴィラ K-073202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヴィラ K-073マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
行徳
4
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
子育て環境
南行徳
4
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,140万円

マンションニュー行徳第1

56.70m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分

グランヴィラ K-073マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線行徳駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

グランヴィラ K-073詳細情報

基本情報

建物名	グランヴィラ K-073
住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩19分東京メトロ東西線「妙典」徒歩19分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.97㎡〜37.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1352万円〜（22m²〜） 1LDK：1934万円〜（32m²〜） 1SK：1857万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた保育園行徳駅前ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴィラ K-073間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1K	22.97m²	1,375万円	1,260万円
1LDK	34.04m²	2,079万円	2,610万円
1SK	32.66m²	1,857万円	2,016万円

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グランヴィラ K-073売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,020万円〜4,380万円196〜214万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ローズガーデン行徳フィネス現在築27年
2023/08
売出価格
3,320万円〜3,680万円175〜194万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ローズガーデン行徳フィネス現在築27年
2022/12
売出価格
3,380万円〜3,740万円163〜180万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン行徳フィネス現在築27年