号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0001	973万円	価格を確認する	-	1R	24.00m²	南東
0004	973万円	価格を確認する	-	1R	24.00m²	南東
0005	973万円	価格を確認する	-	1R	24.00m²	南東
102	870万円	価格を確認する	-	1K	21.00m²	南
103	870万円	価格を確認する	-	1K	21.00m²	南
107	861万円	価格を確認する	-	1R	21.00m²	南
201	1,212万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	南
202	1,081万円	価格を確認する	-	1R	26.00m²	南東

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参考相場価格: 870万円

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成約3,550万円56万円/m²
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- 3LDK
- 7階
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2022/12
成約3,600万円52万円/m²
- 68.84m²
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- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン行徳フィネス
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2022/06
成約2,780万円43万円/m²
- 63.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
藤和シティコープ行徳
2022/02
成約3,940万円55万円/m²
- 70.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
ローズガーデン行徳フィネス
2021/03
成約3,690万円53万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ローズガーデン行徳フィネス
2017/01
成約2,560万円42万円/m²
- 60.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ローズガーデン行徳フィネス
2015/03
成約2,880万円44万円/m²
- 64.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ローズガーデン行徳フィネス
2014/03
成約2,540万円38万円/m²
- 65.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳フィネス
2013/10
成約2,500万円41万円/m²
- 60.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳フィネス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,160万円	61万円/m²	5階	67.76m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築27年
2023/08	成約3,550万円	56万円/m²	7階	62.79m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築25年
2022/12	成約3,600万円	52万円/m²	6階	68.84m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築24年
オススメ	レジーナイワセの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/06	成約2,780万円	43万円/m²	1階	63.84m²	2LDK	藤和シティコープ行徳	築26年
2022/02	成約3,940万円	55万円/m²	3階	70.78m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築23年
2021/03	成約3,690万円	53万円/m²	6階	68.53m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築22年
2017/01	成約2,560万円	42万円/m²	5階	60.25m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築18年
2015/03	成約2,880万円	44万円/m²	5階	64.42m²	3LDK	ローズガーデン行徳フィネス	築16年
2014/03	成約2,540万円	38万円/m²	4階	65.36m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築15年
2013/10	成約2,500万円	41万円/m²	2階	60.25m²	2SLDK	ローズガーデン行徳フィネス	築15年

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レジーナイワセの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1R
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0001の参考相場価格 2026/1: 973万円
6万円前年比

参考相場価格

973万円6万円前年比

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0001の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 40.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

レジーナイワセ0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジーナイワセマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
行徳
市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。
治安
2
妙典
駅前に飲食店が多いので便利ですが、深夜に酔っ払いが騒いでいることがあり、女性一人だと少し怖いと感じることもあります。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,080万円

谷津遊園第2コーポラス

3DK
44.70m²

京成本線「谷津」徒歩11分

レジーナイワセマンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

レジーナイワセ詳細情報

基本情報

建物名	レジーナイワセ
住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目5-5
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「妙典」徒歩14分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩24分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21㎡〜29.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：861万円〜（21m²〜） 1K：870万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア