ソシアル行徳

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築50年

2.78
地震注意液状化注意
1,817万円〜1,844万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ソシアル行徳

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築50年

1,817万円〜1,844万円
106万円/坪〜108万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

ソシアル行徳部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5041,844万円価格を確認する-2LDK56.34-
6041,817万円価格を確認する-3DK56.34西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソシアル行徳販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ソシアル行徳資産性スコア

2.78
ソシアル行徳の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ソシアル行徳

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソシアル行徳居住エリアの評価

ソシアル行徳

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソシアル行徳価格推移と将来予測

参考相場価格

1,844万円75万円前年比

504の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソシアル行徳504の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソシアル行徳マンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    築年数があるが宅配ボックスや共用部がしっかりしている

  • 周辺環境

    5

    近くに市川市南行徳図書館や公民館があり公共施設が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    南行徳

    3

    南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。

  • 医療・福祉

    行徳

    5

    妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。

市川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソシアル行徳マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。

ソシアル行徳詳細情報

基本情報

建物名ソシアル行徳
住所千葉県市川市香取2丁目10-3
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.34㎡〜56.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1844万円〜(56m²〜)
  • 3DK:1817万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッド・ステイ南行徳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南行徳小学校
福栄中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソシアル行徳間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2LDK56.34m²1,844万円3,232万円
3DK56.34m²1,817万円2,895万円

ソシアル行徳売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/09
    成約1,500万26万円/m2
    • 56.34m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築49
  • 2021/06
    成約1,620万28万円/m2
    • 56.34m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築45
  • 2019/02
    成約1,000万17万円/m2
    • 56.34m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築43
  • 2016/04
    成約1,290万22万円/m2
    • 56.34m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2016/04
    成約1,360万20万円/m2
    • 67.59m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2016/04
    成約1,380万20万円/m2
    • 67.59m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2015/04
    成約830万14万円/m2
    • 56.34m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2014/03
    成約900万15万円/m2
    • 56.34m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築38
  • 2013/04
    成約1,100万19万円/m2
    • 56.34m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2011/10
    成約970万17万円/m2
    • 56.34m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築36
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約1,500万26万円/m26階56.34m²3DK築49年
2021/06成約1,620万28万円/m27階56.34m²2LDK築45年
2019/02成約1,000万17万円/m21階56.34m²2LDK築43年
2016/04成約1,290万22万円/m25階56.34m²3DK築40年
2016/04成約1,360万20万円/m23階67.59m²3LDK築40年
2016/04成約1,380万20万円/m23階67.59m²3LDK築40年
2015/04成約830万14万円/m21階56.34m²3DK築39年
2014/03成約900万15万円/m27階56.34m²3DK築38年
2013/04成約1,100万19万円/m25階56.34m²2LDK築37年
2011/10成約970万17万円/m26階56.34m²3DK築36年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    成約700万19万円/m2
    • 36.45m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築47
    香取ハイツ
  • 2017/07
    成約1,170万18万円/m2
    • 63.43m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築41
    香取ハイツ
  • 2014/03
    成約790万23万円/m2
    • 33.97m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築38
    香取ハイツ
  • 2012/08
    成約790万21万円/m2
    • 36.45m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築36
    香取ハイツ
  • 2007/12
    成約1,170万26万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
    香取ハイツ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/11成約700万19万円/m24階36.45m²2DK香取ハイツ築47年
2017/07成約1,170万18万円/m23階63.43m²3DK香取ハイツ築41年
2014/03成約790万23万円/m22階33.97m²1DK香取ハイツ築38年
2012/08成約790万21万円/m22階36.45m²1LDK香取ハイツ築36年
2007/12成約1,170万26万円/m23階43.74m²2DK香取ハイツ築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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