ヴェレーナシティ行徳 II街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ行徳 II街区部屋別の参考相場価格
17部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 802 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 803 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 805 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 806 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 807 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 808 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 809 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 810 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 811 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 812 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 813 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 814 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 815 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 816 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 817 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,329万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ行徳 II街区販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ行徳 II街区資産性スコア
3.43
ヴェレーナシティ行徳 II街区の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ行徳 II街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ行徳 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ行徳 II街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ行徳 II街区マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5掃除が行き届いていて清潔感があります。世帯数が多いので毎日掃除が必要です。
周辺環境
5住んで5年ほどになりますが、歓楽街はなく、事件が起きて警察が来たことも見たことがありません。駅前に交番もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
住みやすさ
妙典
5駅前にイオンやユニクロがあり、普段の買い物には困らないし、飲食チェーンも充実しているので生活がとても便利に感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ行徳 II街区マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ行徳 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ行徳 II街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 2589万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ行徳 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 3,560万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 90.14m² | 4,384万円 | 4,992万円 |
ヴェレーナシティ行徳 II街区売買履歴
- 2024/09
- 成約3,300万円46万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/07
- 成約4,090万円45万円/m2
- 90.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2024/07
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2024/06
- 成約3,820万円48万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2022/04
- 成約3,370万円41万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/06
- 成約3,690万円40万円/m2
- 90.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2019/07
- 成約3,490万円48万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2017/10
- 成約3,580万円47万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2014/12
- 成約3,110万円44万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約4,090万円 | 45万円/m2 | 8階 | 90.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 10階 | 80.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,820万円 | 48万円/m2 | 11階 | 78.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,370万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 40万円/m2 | 7階 | 90.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 11階 | 70.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 8階 | 72.60m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/12 | 成約3,110万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 7階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 2LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2021/12 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 11階 | 70.53m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築7年 |
| 2021/08 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 8階 | 78.04m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.27m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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加藤新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナシティ行徳I街区
3,490万円- 3LDK
- 72.60m²
- 3階/11階建