ヴェレーナシティ行徳 II街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ行徳 II街区部屋別の参考相場価格
17部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 802 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 803 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 805 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 806 | 3,770万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 807 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 808 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 809 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 810 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 811 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 812 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 813 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 814 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 815 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 816 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 817 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,329万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナシティ行徳 II街区売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 10階 | 80.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,830万円 | 49万円/m² | 11階 | 78.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 7階 | 90.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメヴェレーナシティ行徳 II街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築11年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ行徳 II街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 7階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳 I街区 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 11階 | 70.20m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.20m² | 2LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2021/12 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳2街区 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 11階 | 70.53m² | 3LDK | ヴェレーナシティ行徳1街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ行徳 II街区資産性スコア
3.37
ヴェレーナシティ行徳 II街区の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ行徳 II街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ行徳 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,504万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ行徳 II街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ行徳 II街区マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5住んで5年ほどになりますが、歓楽街はなく、事件が起きて警察が来たことも見たことがありません。駅前に交番もあります。
お部屋
4バスルームの扉がリビングインですが、かなり手前に扉があるためプライバシー面ではさほど気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
住みやすさ
5妙典
駅前にイオンやユニクロがあり、普段の買い物には困らないし、飲食チェーンも充実しているので生活がとても便利に感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ行徳 II街区マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ行徳 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ行徳 II街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 2589万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ行徳 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 3,557万円 | 4,164万円 |
| 4LDK | 90.14m² | 4,417万円 | 5,090万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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