号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	602万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 9.6%	1R	17.84m² 北西
106	689万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.9%	1R	20.53m² 南西
201	608万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 9.7%	1R	17.84m² 北西
202	677万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1R	20.00m² -
203	677万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1R	20.00m² -
206	677万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1R	20.00m² -
207	681万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.2%	1K	20.53m² 南西
208	683万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.3%	1K	20.60m² 南西
210	677万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1R	20.00m² 北西
301	616万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1R	17.84m² 北西
302	616万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.7%	1R	17.84m² 北西
307	687万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.2%	1R	20.00m² -
308	672万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.5%	1K	20.00m² 北
310	704万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.0%	1R	20.53m² 南西
402	596万円	価格を確認する	-	5万円/月 10.0%	1K	17.72m² 南西
403	594万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 9.8%	1R	17.29m² 南西
405	594万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 9.8%	1R	17.29m² 南西

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101

参考相場価格: 602万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 9.6%

1R
17.84m²
北西

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106

参考相場価格: 689万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 8.9%

1R
20.53m²
南西

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201

参考相場価格: 608万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

想定利回り: 9.7%

1R
17.84m²
北西

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202

参考相場価格: 677万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 9.3%

1R
20.00m²
-

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203

参考相場価格: 677万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 9.3%

1R
20.00m²
-

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206

参考相場価格: 677万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 9.3%

1R
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207

参考相場価格: 681万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 9.2%

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208

参考相場価格: 683万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

想定利回り: 9.3%

1K
20.60m²
南西

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210

参考相場価格: 677万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 9.3%

1R
20.00m²
北西

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301

参考相場価格: 616万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 9.7%

1R
17.84m²
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ローズガーデンA36番館資産性スコア

3.21

ローズガーデンA36番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズガーデンA36番館の

資産性スコアとは

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ローズガーデンA36番館新築時価格からの騰落率

1R
17.84m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ローズガーデンA36番館 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

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ローズガーデンA36番館価格推移と将来予測

1R
17.84m²

101の参考相場価格 2026/6: 602万円
32万円前年比

参考相場価格

602万円32万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 33.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ローズガーデンA36番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデンA36番館マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
地域コミュニティ
3
行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション東新小岩

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東京都葛飾区新小岩2丁目

総武本線新小岩駅徒歩20分

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ローズガーデンA36番館マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

ローズガーデンA36番館詳細情報

基本情報

建物名	ローズガーデンA36番館
住所	千葉県市川市欠真間1丁目10-23
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分都営新宿線「瑞江」徒歩20分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.29㎡〜20.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：594万円〜（17m²〜） 1K：596万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	4.8万円〜5.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア