号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,221万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.6%	2DK	40.12m² -
103	1,218万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.6%	2DK	40.12m² 西
105	1,292万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 7.0%	1LDK	40.12m² 西

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102

参考相場価格: 1,221万円

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想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.6%

2DK
40.12m²
-

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103

参考相場価格: 1,218万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.6%

2DK
40.12m²
西

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105

参考相場価格: 1,292万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 7.0%

1LDK
40.12m²
西

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リバーサイド南行徳売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,380万円26万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
JK市川
2019/12
成約1,170万円20万円/m²
- 56.36m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
JK市川
2008/06
成約1,290万円24万円/m²
- 52.29m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
JK市川
オススメ
リバーサイド南行徳の
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2006/07
成約1,221万円21万円/m²
- 56.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
JK市川
2004/03
成約1,380万円24万円/m²
- 56.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
JK市川
2003/06
成約1,440万円25万円/m²
- 56.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
JK市川
2002/10
成約1,480万円28万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- --
- 当時築12年
JK市川
2000/05
成約1,500万円28万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築9年
JK市川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,380万円	26万円/m²	2階	51.73m²	2SDK	JK市川	築34年
2019/12	成約1,170万円	20万円/m²	2階	56.36m²	2SDK	JK市川	築29年
2008/06	成約1,290万円	24万円/m²	1階	52.29m²	3DK	JK市川	築17年
オススメ	リバーサイド南行徳の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2006/07	成約1,221万円	21万円/m²	1階	56.36m²	3DK	JK市川	築15年
2004/03	成約1,380万円	24万円/m²	4階	56.36m²	3LDK	JK市川	築13年
2003/06	成約1,440万円	25万円/m²	3階	56.36m²	3DK	JK市川	築12年
2002/10	成約1,480万円	28万円/m²	--	51.73m²	2SDK	JK市川	築12年
2000/05	成約1,500万円	28万円/m²	4階	51.73m²	2SDK	JK市川	築9年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リバーサイド南行徳賃貸履歴

2025/01
6.1万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
2024/12
6.5万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
2022/09
6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
2022/01
6万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
2021/07
6.4万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
2021/07
6.5万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2021/02
6.7万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2020/08
6.4万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
2018/01
6.2万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
2017/02
6.7万円/月
- 40.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	6.1万円/月	1階	40.12m²	2DK	築34年
2024/12	6.5万円/月	1階	40.12m²	2DK	築34年
2022/09	6万円/月	1階	-	2DK	築31年
2022/01	6万円/月	1階	40.12m²	2DK	築31年
2021/07	6.4万円/月	1階	40.12m²	2DK	築30年
2021/07	6.5万円/月	2階	40.12m²	2DK	築30年
2021/02	6.7万円/月	2階	40.12m²	2DK	築30年
2020/08	6.4万円/月	1階	40.12m²	2DK	築29年
2018/01	6.2万円/月	1階	40.12m²	2DK	築27年
2017/02	6.7万円/月	2階	40.12m²	2DK	築26年

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賃貸履歴とは

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リバーサイド南行徳資産性スコア

3.12

リバーサイド南行徳の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバーサイド南行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバーサイド南行徳居住エリアの評価

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リバーサイド南行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバーサイド南行徳新築時価格からの騰落率

2DK
40.12m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

リバーサイド南行徳 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リバーサイド南行徳価格推移と将来予測

2DK
40.12m²

102の参考相場価格 2026/7: 1,221万円
16万円前年比

参考相場価格

1,221万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 30.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

リバーサイド南行徳102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバーサイド南行徳マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
資産性
3
行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

カーサ第一宇喜田2号棟

1K
24.30m²

東京都江戸川区中葛西1丁目

東京メトロ東西線葛西駅徒歩12分

リバーサイド南行徳マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。

リバーサイド南行徳詳細情報

基本情報

建物名	リバーサイド南行徳
住所	千葉県市川市欠真間1丁目17-7
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「行徳」徒歩19分都営新宿線「瑞江」徒歩41分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	40.12㎡〜40.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1292万円〜（40m²〜） 2DK：1218万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜106万円/坪
想定賃料	6.7万円〜7.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア