号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,861万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	-
203	1,833万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	北東
206	1,795万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南
207	1,833万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	北東
301	1,728万円	価格を確認する	-	1DK	37.50m²	-
302	1,855万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	東
303	1,855万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	東
304	1,855万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	東
305	1,855万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	東
307	1,903万円	価格を確認する	-	2DK	40.70m²	-

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206

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301

参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: -

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サンホワイト行徳販売中・賃貸の物件（0件）

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サンホワイト行徳資産性スコア

3.24

サンホワイト行徳の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンホワイト行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンホワイト行徳居住エリアの評価

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サンホワイト行徳の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンホワイト行徳価格推移と将来予測

2DK
40.7m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,861万円
164万円前年比

参考相場価格

1,861万円164万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

サンホワイト行徳202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンホワイト行徳マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
南行徳
3
閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
治安
行徳
2
多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,888万円

東洋シーサイドハイム

1LDK
38.52m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分

サンホワイト行徳マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

サンホワイト行徳詳細情報

基本情報

建物名	サンホワイト行徳
住所	千葉県市川市欠真間1丁目3-8
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩13分東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分都営新宿線「瑞江」徒歩43分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	37.5㎡〜40.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1728万円〜（37m²〜） 2DK：1795万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ南行徳園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンホワイト行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1DK	37.5m²	1,728万円	1,693万円
2DK	40.7m²	1,855万円	2,162万円

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サンホワイト行徳売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,390万円26万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
JK市川
2019/12
成約1,180万円20万円/m2
- 56.36m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
JK市川
2008/06
成約1,270万円24万円/m2
- 52.29m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
JK市川
2006/07
成約1,231万円21万円/m2
- 56.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
JK市川
2004/03
成約1,390万円24万円/m2
- 56.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
JK市川
2003/06
成約1,420万円25万円/m2
- 56.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
JK市川
2002/10
成約1,490万円28万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- --
- 当時築12年
JK市川
2000/05
成約1,600万円30万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築9年
JK市川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,390万円	26万円/m2	2階	51.73m²	2SDK	JK市川	築34年
2019/12	成約1,180万円	20万円/m2	2階	56.36m²	2SDK	JK市川	築29年
2008/06	成約1,270万円	24万円/m2	1階	52.29m²	3DK	JK市川	築17年
2006/07	成約1,231万円	21万円/m2	1階	56.36m²	3DK	JK市川	築15年
2004/03	成約1,390万円	24万円/m2	4階	56.36m²	3LDK	JK市川	築13年
2003/06	成約1,420万円	25万円/m2	3階	56.36m²	3DK	JK市川	築12年
2002/10	成約1,490万円	28万円/m2	--	51.73m²	2SDK	JK市川	築12年
2000/05	成約1,600万円	30万円/m2	4階	51.73m²	2SDK	JK市川	築9年