号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,181万円	価格を確認する	-	1K	19.00m²	東
202	1,237万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南東
203	1,231万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	東
204	1,181万円	価格を確認する	-	1K	19.00m²	東
205	1,219万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	東
301	1,252万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	東
302	1,252万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	東
303	1,252万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	東
304	1,267万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南東
305	1,252万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	東
401	1,285万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南東
404	1,272万円	価格を確認する	-	1K	19.60m²	南東

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PR販売中の物件【谷津遊園ハイツD棟】1,280万円 | 2LDK | 68.82m² | 5階/5階建（ノムコム）

ハイム松田販売中・賃貸の物件（0件）

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ハイム松田資産性スコア

3.59

ハイム松田の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイム松田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイム松田居住エリアの評価

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ハイム松田の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム松田価格推移と将来予測

1K
19m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,181万円
34万円前年比

参考相場価格

1,181万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ハイム松田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイム松田マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
下総中山
5
小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
治安
京成中山
3
駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。

口コミをもっと見る（209件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

谷津遊園ハイツD棟

2LDK
68.82m²

京成本線「谷津」徒歩10分

ハイム松田マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

ハイム松田詳細情報

基本情報

建物名	ハイム松田
住所	千葉県市川市鬼高2丁目9-11
アクセス	ＪＲ総武線「下総中山」徒歩3分京成本線「京成中山」徒歩7分京成本線「鬼越」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	19㎡〜19.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1181万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	K'sgarden鬼越保育園（認可）他保育園を見る
学区	鬼高小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム松田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	下総中山駅平均
1K	19.6m²	1,252万円	1,233万円

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ハイム松田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,650万円46万円/m2
- 100.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
アルファグランデ市川本八幡
2025/09
成約5,190万円63万円/m2
- 81.15m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
オアセス市川
2025/03
成約4,280万円60万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
オアセス市川
2025/01
成約4,080万円57万円/m2
- 70.57m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
コスモシティ市川イースト
2024/11
成約5,170万円63万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
オアセス市川
2024/09
成約5,270万円61万円/m2
- 85.60m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
コスモシティ市川イースト
2024/02
成約5,660万円62万円/m2
- 91.07m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
オアセス市川
2024/01
成約5,100万円42万円/m2
- 120.99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
アルファグランデ市川本八幡
2023/12
成約3,250万円53万円/m2
- 60.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
マイキャッスル市川
2023/12
成約3,240万円53万円/m2
- 60.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
マイキャッスル市川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,650万円	46万円/m2	13階	100.00m²	3LDK	アルファグランデ市川本八幡	築24年
2025/09	成約5,190万円	63万円/m2	6階	81.15m²	4LDK	オアセス市川	築22年
2025/03	成約4,280万円	60万円/m2	5階	71.02m²	3LDK	オアセス市川	築21年
2025/01	成約4,080万円	57万円/m2	2階	70.57m²	2SLDK	コスモシティ市川イースト	築24年
2024/11	成約5,170万円	63万円/m2	5階	81.91m²	3LDK	オアセス市川	築21年
2024/09	成約5,270万円	61万円/m2	3階	85.60m²	4LDK	コスモシティ市川イースト	築24年
2024/02	成約5,660万円	62万円/m2	9階	91.07m²	4LDK	オアセス市川	築20年
2024/01	成約5,100万円	42万円/m2	5階	120.99m²	4LDK	アルファグランデ市川本八幡	築23年
2023/12	成約3,250万円	53万円/m2	2階	60.29m²	2LDK	マイキャッスル市川	築25年
2023/12	成約3,240万円	53万円/m2	2階	60.29m²	2LDK	マイキャッスル市川	築25年