ジュネス博資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス博部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.79m²
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ジュネス博資産性スコア
3.35
ジュネス博の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス博の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス博価格推移と将来予測
参考相場価格
1,331万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ジュネス博101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス博マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
治安
京成中山
3駅周辺は可もなく不可もなく、特に大きなトラブルもなく静かに暮らせています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス博マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ジュネス博詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス博 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目27-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス博間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.79m² | 1,331万円 | 1,370万円 |
| 1DK | 24.79m² | 1,306万円 | 1,685万円 |
ジュネス博売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円80〜93万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
コスモ市川パサージュ現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円75〜86万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ市川パサージュ現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,271万円〜2,631万円104〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
ルネ市川中山現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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