ライオンズマンション下総中山第2

市川市・鬼越駅 徒歩3分・築38年

3.07
液状化注意
552万円〜1,087万円
坪単価 91万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション下総中山第2

市川市・鬼越駅 徒歩3分・築38年

552万円〜1,087万円
坪単価 91万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.2万円/月
3.07
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション下総中山第2部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101651万円価格を確認する-6万円/月1R23.55
102694万円価格を確認する-6.3万円/月1K25.20
-
108595万円価格を確認する-5.7万円/月1R21.44
1階595万円価格を確認する-5.7万円/月1R21.44
203724万円価格を確認する-6.6万円/月1R25.20
204720万円価格を確認する-6.6万円/月1K25.20
南西
205725万円価格を確認する-6.6万円/月1R25.25
南西
208619万円価格を確認する-6万円/月1R21.44
南西
209552万円価格を確認する-5.7万円/月1R19.13
南西
302587万円価格を確認する-5.9万円/月1R20.10
-
3071,087万円価格を確認する-8.2万円/月1R36.85
南西
101
参考相場価格
651万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1R
  • 23.55
102
参考相場価格
694万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
  • 1K
  • 25.20
  • -
108
参考相場価格
595万円
新築時価格
-
想定賃料
5.7万円/月
  • 1R
  • 21.44
1階
参考相場価格
595万円
新築時価格
-
想定賃料
5.7万円/月
  • 1R
  • 21.44
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203
参考相場価格
724万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1R
  • 25.20
204
参考相場価格
720万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1K
  • 25.20
  • 南西
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参考相場価格
725万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1R
  • 25.25
  • 南西
208
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1R
  • 21.44
  • 南西
209
参考相場価格
552万円
新築時価格
-
想定賃料
5.7万円/月
  • 1R
  • 19.13
  • 南西
302
参考相場価格
587万円
新築時価格
-
想定賃料
5.9万円/月
  • 1R
  • 20.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション下総中山第2売買履歴

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ライオンズマンション下総中山第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約2,680万52万円/m²
    • 51.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34
    カーサY・O
  • 2020/04
    成約2,570万43万円/m²
    • 59.50m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築29
    カーサY・O
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,680万52万円/m²1階51.19m²2LDKカーサY・O築34年
2020/04成約2,570万43万円/m²3階59.50m²3DKカーサY・O築29年
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ライオンズマンション下総中山第2賃貸履歴

  • 2026/01
    5万円/月
    • 21.44m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築38年
  • 2025/03
    6.5万円/月
    • 25.2m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築37年
  • 2025/02
    6.5万円/月
    • 21.44m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37年
  • 2024/09
    4.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/06
    5.9万円/月
    • -
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36年
  • 2024/04
    6.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/04
    5万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築36年
  • 2024/03
    6.4万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2024/03
    4.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築36年
  • 2023/08
    4.5万円/月
    • -
    • 1R
    • 1階
    • 当時築35年
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ライオンズマンション下総中山第2
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション下総中山第2資産性スコア

3.07
ライオンズマンション下総中山第2の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション下総中山第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション下総中山第2居住エリアの評価

ライオンズマンション下総中山第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション下総中山第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション下総中山第2 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション下総中山第2価格推移と将来予測

参考相場価格

651万円24万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション下総中山第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション下総中山第2マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    鬼越

    塾の場所自体には不満はありませんが、周辺地域の治安があまり良いとは言えず、息子を通わせるのは少し不安でした。

  • 子育て環境

    4

    京成中山

    京成中山駅はJR線に比べて利用客が少なく駅自体もコンパクトなので、小さい子ども連れでも人混みを気にせず利用しやすいです。

市川市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション下総中山第2マンション概要

京成本線鬼越駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション下総中山第2、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ライオンズマンション下総中山第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション下総中山第2
住所千葉県市川市鬼越2丁目12-12
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.13㎡〜36.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:552万円〜(19m²〜)
  • 1K:694万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜97万円/坪
想定賃料5.7万円〜8.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園K'sgarden鬼越保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鬼高小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション下総中山第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鬼越駅
平均
1R21.44m²619万円984万円
1K25.2m²707万円1,225万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション下総中山第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション下総中山第2利回り・空室率を診断します。
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630万
  • 1K
  • 16.60

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