イオチハイツ6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は611のお部屋を基準に算出
イオチハイツ6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 611 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.1% | 1K | 17.00m² 南 |
| 612 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.1% | 1K | 17.00m² 南 |
| 622 | 472万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1K | 17.00m² 南 |
| 623 | 472万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.1% | 1K | 17.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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イオチハイツ6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオチハイツ6価格推移と将来予測
参考相場価格
468万円22万円前年比
- 611の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオチハイツ6マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鬼越
鬼越駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34％以上上昇していて、資産価値の面でもかなり期待できるエリアだと思います。
資産性
5京成中山
京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イオチハイツ6マンション概要
イオチハイツ6は京成本線鬼越駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年で木造り、2階建てのマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
イオチハイツ6詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオチハイツ6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼越1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオチハイツ6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 470万円 | 1,206万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.25m²
- 1階/6階建