フォンターナ鬼越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンターナ鬼越部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 102 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | - |
| 103 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 104 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | - |
| 105 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 201 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 202 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 203 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 204 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 205 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 206 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 207 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 2階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 302 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 303 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 308 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 403 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 404 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南東 |
| 405 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | - |
| 406 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォンターナ鬼越資産性スコア
3.53
フォンターナ鬼越の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンターナ鬼越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンターナ鬼越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,261万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
フォンターナ鬼越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンターナ鬼越マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鬼越
5真間川沿いの遊歩道は季節ごとに景色が変わり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。春には桜がきれいです。
防災・安全性
下総中山
2住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンターナ鬼越マンション概要
京成本線鬼越駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
フォンターナ鬼越詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンターナ鬼越 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンターナ鬼越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.41m² | 4,311万円 | 4,516万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ現在築22年 - 2014/11
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ現在築22年 - 2011/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円128〜147万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 64.18m²
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