ダイワビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイワビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 102 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 103 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 25.17m² 東 |
| 104 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 202 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 204 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 205 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 207 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 301 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 25.00m² 東 |
| 302 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 303 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 25.17m² 東 |
| 306 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 25.23m² 南東 |
| 307 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 25.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
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- 1K
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- 1,316万円
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- 25.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイワビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイワビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイワビルマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鬼越
自治会の防災訓練に参加したことがあります。地域の人たちと協力して避難経路を確認したり、消火器の使い方を学んだりできて、安心感が増しました。
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイワビルマンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ダイワビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイワビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼越1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイワビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.17m² | 1,316万円 | 1,206万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²