明石マンション B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
明石マンション B棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.90m² | 南西 |
| 210 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
| 308 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.60m² | 南西 |
| 310 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
208
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.90m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.60m²
- 南西
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310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
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- 48.60m²
- 南
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明石マンション B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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明石マンション B棟資産性スコア
3.41
明石マンション B棟の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明石マンション B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明石マンション B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円219万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
明石マンション B棟208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明石マンション B棟マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市川
4市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
防災・安全性
国府台
3地震の際は最大震度6弱の揺れが予測されているので、日頃から防災意識を持つようにしています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明石マンション B棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
明石マンション B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明石マンション B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明石マンション B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 47.25m² | 2,340万円 | 2,179万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,403万円 | 2,749万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2019/10
- 成約3,290万円48万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- シティコアフドウ市川
- 2018/12
- 2016/03
- 成約3,790万円56万円/m2
- 66.69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築31年
- シティコアフドウ市川
- 2016/02
- 成約3,970万円58万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
- シティコアフドウ市川
- 2013/05
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- シティコアフドウ市川
- 2010/05
- 成約2,850万円42万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- シティコアフドウ市川
- 2007/01
- 成約2,644万円39万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- シティコアフドウ市川
- 2006/06
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- シティコアフドウ市川
- 2004/02
- 成約2,180万円32万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- シティコアフドウ市川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 12階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築40年 |
| 2019/10 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 5階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築34年 |
| 2018/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 5階 | 66.69m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 11階 | 66.69m² | 2LDK | シティコアフドウ市川 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 11階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築31年 |
| 2013/05 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 12階 | 66.69m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築28年 |
| 2010/05 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 5階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築25年 |
| 2007/01 | 成約2,644万円 | 39万円/m2 | 9階 | 66.69m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築21年 |
| 2006/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 10階 | 66.69m² | 2LDK | シティコアフドウ市川 | 築21年 |
| 2004/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 6階 | 66.69m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2,280万円- 84.98m²
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