アルス市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルス市川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 402 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 403 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 404 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 405 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
| 406 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 407 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 408 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 409 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 82.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 91.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス市川販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス市川資産性スコア
3.91
アルス市川の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,459万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルス市川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス市川マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
買い物・生活利便性
市川真間
5駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
アルス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜96.18㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 4,051万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 5,066万円 | 5,465万円 |
| 4LDK | 91.5m² | 5,987万円 | 7,160万円 |
アルス市川売買履歴
- 2025/06
- 2023/01
- 2019/01
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/02
- 2015/04
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,680万円 | 60万円/m2 | 3階 | 76.96m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 1階 | 75.61m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約4,650万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.70m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.96m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 4階 | 76.96m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメアルス市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 成約6,490万円73万円/m2
- 87.87m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築23年
- パークシティ市川
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m2 | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,550万円 | 73万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| オススメ | アルス市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,420万円 | 72万円/m2 | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 73万円/m2 | 24階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 68万円/m2 | 6階 | 88.84m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 64万円/m2 | 3階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,460万円 | 85万円/m2 | 24階 | 87.25m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 2SLDK | パークシティ市川D棟 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,740万円 | 58万円/m2 | 8階 | 97.92m² | 3LDK | パークシティ市川D棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィザースレジデンス市川
5,280万円- 61.13m²
- 2階/6階建