小沼ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小沼ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南 |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 南 |
| 401 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.87m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.87m²
- 南
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小沼ビル資産性スコア
3.60
小沼ビルの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小沼ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小沼ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
小沼ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小沼ビルマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市川真間
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。
教育環境
4市川
市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小沼ビルマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
小沼ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小沼ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜27.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小沼ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.87m² | 1,467万円 | 1,347万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,601万円 | 1,453万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 成約5,200万円78万円/m²
- 65.85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- ライオンズマンション市川シティ
- オススメ小沼ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,080万円46万円/m²
- 65.71m²
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- 当時築28年
- 藤和シティホームズ市川国府台
- 2025/03
- 成約3,070万円46万円/m²
- 65.71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ市川国府台
- 2025/03
- 成約3,170万円81万円/m²
- 38.94m²
- 1DK
- 12階
- 当時築25年
- ライオンズマンション市川シティ
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 12階 | 63.56m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 50万円/m² | 11階 | 94.50m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
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| 2025/03 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 13階 | 65.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ市川国府台 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 14階 | 65.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ市川国府台 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 81万円/m² | 12階 | 38.94m² | 1DK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,288万円 | 66万円/m² | 13階 | 79.12m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | クレストコート市川 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 81万円/m² | 11階 | 38.94m² | 1LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 68万円/m² | -- | 47.95m² | 2LDK | シティプラザ市川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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