フラワーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラワーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 103 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.57m² | 南東 |
| 201 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.58m² | 東 |
| 203 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.14m² | 南東 |
| 2階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.14m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.57m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.58m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.14m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.14m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラワーハイツ資産性スコア
2.97
フラワーハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラワーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
フラワーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーハイツマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ごみ捨て場が綺麗に使われており、外灯の明るさも適度で新しい建物が良い
お部屋
2南向きで洗濯物が乾きやすく、窓が複数ある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
自然環境
市川真間
4駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。
フラワーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目26-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.57m² | 1,380万円 | 2,687万円 |
| 2LDK | 62.36m² | 2,391万円 | 3,763万円 |
フラワーハイツ売買履歴
- 2022/05
- 成約1,700万円34万円/m2
- 48.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2021/08
- 成約2,480万円23万円/m2
- 105.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2011/09
- 成約1,560万円25万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2009/10
- 成約900万円18万円/m2
- 48.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2004/11
- 成約1,200万円27万円/m2
- 44.29m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 2004/07
- 成約1,900万円18万円/m2
- 105.43m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 48.68m² | 1LDK | 築41年 |
| 2021/08 | 成約2,480万円 | 23万円/m2 | 6階 | 105.43m² | 3LDK | 築40年 |
| 2011/09 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 築30年 |
| 2009/10 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 1階 | 48.68m² | 2LDK | 築28年 |
| 2004/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 44.29m² | 2DK | 築23年 |
| 2004/07 | 成約1,900万円 | 18万円/m2 | 6階 | 105.43m² | 2SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,850万円42万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 市川セントラルハイツ
- 2024/02
- 成約2,360万円38万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2024/01
- 2024/01
- 成約3,090万円60万円/m2
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2023/12
- 成約2,150万円39万円/m2
- 54.63m²
- 1SDK
- 10階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/11
- 成約2,380万円39万円/m2
- 59.82m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/08
- 成約2,200万円51万円/m2
- 42.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/03
- 成約5,500万円35万円/m2
- 156.24m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- メゾン・ド・ロワール
- 2022/12
- 成約3,250万円40万円/m2
- 79.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 市川ガーデニア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.72m² | 3LDK | ドエル市川 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 市川セントラルハイツ | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 13階 | 61.77m² | 2LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
| 2024/01 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 4階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 10階 | 54.63m² | 1SDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 9階 | 59.82m² | 2SLDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 51万円/m2 | 9階 | 42.91m² | 1LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 156.24m² | 2K | メゾン・ド・ロワール | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 1階 | 79.64m² | 2LDK | 市川ガーデニア | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション市川
2,880万円- 1LDK
- 55.08m²
- 5階/8階建