号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,974万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
103	1,445万円	価格を確認する	-	1LDK	35.57m²	南東
201	1,979万円	価格を確認する	-	2LDK	49.58m²	東
203	3,031万円	価格を確認する	-	2LDK	75.14m²	南東
2階	2,994万円	価格を確認する	-	2LDK	75.14m²	南

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101

参考相場価格: 1,974万円

新築時価格: -

2LDK
49.00m²
南

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103

参考相場価格: 1,445万円

新築時価格: -

1LDK
35.57m²
南東

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201

参考相場価格: 1,979万円

新築時価格: -

2LDK
49.58m²
東

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参考相場価格: 3,031万円

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PR販売中の物件【マンション市川】2,880万円 | 1LDK | 55.08m² | 5階/8階建（ノムコム）

フラワーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

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フラワーハイツ資産性スコア

2.77

フラワーハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フラワーハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーハイツ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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フラワーハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーハイツ価格推移と将来予測

2LDK
49m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,974万円
55万円前年比

参考相場価格

1,974万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

フラワーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーハイツマンションの口コミ・評判(352件)

マンションに関する口コミ

お部屋
2
南向きで洗濯物が乾きやすく、窓が複数ある
共用部分
2
上下階の音は気にならないが、隣室の音が聞こえやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
市川
4
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
市川真間
5
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

マンション市川

1LDK
55.08m²

中央・総武線「市川」徒歩5分

フラワーハイツマンション概要

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フラワーハイツはＪＲ総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。

フラワーハイツ詳細情報

基本情報

建物名	フラワーハイツ
住所	千葉県市川市市川1丁目26-33
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩4分京成本線「市川真間」徒歩5分京成本線「菅野」徒歩18分
築年数	築44年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.57㎡〜75.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1445万円〜（35m²〜） 2LDK：1974万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天子の森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラワーハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1LDK	35.57m²	1,445万円	2,784万円
2LDK	62.36m²	2,486万円	3,806万円

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フラワーハイツ売買履歴

2004/11
売出価格
1,130万円〜1,330万円84〜99万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
2009/10
売出価格
753万円〜833万円51〜57万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
2011/09
売出価格
1,360万円〜1,600万円73〜86万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,340万円〜2,700万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
ドエル市川現在築46年
2024/06
売出価格
2,730万円〜3,090万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
市川セントラルハイツ現在築46年
2024/02
売出価格
2,220万円〜2,580万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
市川サンハイツ現在築48年