号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,699万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
102	3,699万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
201	3,243万円	価格を確認する	-	2LDK	58.09m²	南東
202	3,765万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
203	3,765万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
205	3,765万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
301	3,283万円	価格を確認する	-	2LDK	58.09m²	南東
302	3,812万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
305	3,812万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
403	3,890万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
405	3,890万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
501	3,411万円	価格を確認する	-	2LDK	58.09m²	南東
502	3,954万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東

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参考相場価格: 3,699万円

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3LDK
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参考相場価格: 3,283万円

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参考相場価格: 3,812万円

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PR販売中の物件【モナーク浦安】3,880万円 | 3LDK | 73.60m² | 2階/7階建（ノムコム）

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ベイ・フィールド浦安資産性スコア

3.55

ベイ・フィールド浦安の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベイ・フィールド浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベイ・フィールド浦安居住エリアの評価

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ベイ・フィールド浦安の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベイ・フィールド浦安価格推移と将来予測

3LDK
66m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,699万円
191万円前年比

参考相場価格

3,699万円191万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

ベイ・フィールド浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベイ・フィールド浦安マンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
南行徳
5
南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
浦安
4
快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。

口コミをもっと見る（308件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

モナーク浦安

3LDK
73.60m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩14分

ベイ・フィールド浦安マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ベイ・フィールド浦安詳細情報

基本情報

建物名	ベイ・フィールド浦安
住所	千葉県市川市新井3丁目23-5
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安」徒歩11分都営新宿線「一之江」徒歩29分
築年数	築26年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.09㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3243万円〜（58m²〜） 3LDK：3699万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぴかキッズルーム（認可外）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイ・フィールド浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
2LDK	58.09m²	3,283万円	3,197万円
3LDK	66m²	3,788万円	4,194万円

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ベイ・フィールド浦安売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
アドリーム南行徳
2025/05
成約3,700万円47万円/m2
- 77.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
セレナハイム南行徳
2025/03
成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
アドリーム南行徳
2025/02
成約3,690万円51万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
浦安パーク・ホームズ
2024/08
成約4,950万円53万円/m2
- 92.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
浦安パーク・ホームズ
2024/08
成約3,880万円59万円/m2
- 65.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ディアステージ南行徳
2024/04
成約3,900万円53万円/m2
- 73.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
セレナハイム南行徳
2023/11
成約3,850万円60万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
ローズガーデン浦安グランディール
2023/07
成約3,700万円46万円/m2
- 78.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
浦安パーク・ホームズ
2022/12
成約3,240万円50万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安グランディール

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,038万円	50万円/m2	3階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築30年
2025/05	成約3,700万円	47万円/m2	3階	77.31m²	4LDK	セレナハイム南行徳	築25年
2025/03	成約3,000万円	49万円/m2	7階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築30年
2025/02	成約3,690万円	51万円/m2	2階	71.34m²	3LDK	浦安パーク・ホームズ	築24年
2024/08	成約4,950万円	53万円/m2	2階	92.04m²	3LDK	浦安パーク・ホームズ	築24年
2024/08	成約3,880万円	59万円/m2	4階	65.71m²	3LDK	ディアステージ南行徳	築20年
2024/04	成約3,900万円	53万円/m2	3階	73.18m²	4LDK	セレナハイム南行徳	築24年
2023/11	成約3,850万円	60万円/m2	--	64.05m²	2SLDK	ローズガーデン浦安グランディール	築23年
2023/07	成約3,700万円	46万円/m2	2階	78.81m²	3LDK	浦安パーク・ホームズ	築23年
2022/12	成約3,240万円	50万円/m2	6階	64.05m²	2SLDK	ローズガーデン浦安グランディール	築22年