ヴィルズ大森町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィルズ大森町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 北 |
| 301 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 50.57m² 西 |
| 401 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 50.57m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 50.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 50.57m²
- 北西
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ヴィルズ大森町売買履歴
- 2024/11
- 2022/06
- 2021/02
- 2016/06
- 2016/05
- 2015/07
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,790万円 | 52万円/m² | 2階 | 52.70m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 48万円/m² | 11階 | 50.57m² | 2LDK | 築29年 |
| 2016/05 | 成約1,210万円 | 41万円/m² | 7階 | 28.95m² | 1K | 築29年 |
| 2015/07 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 12階 | 63.26m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/10 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/10 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- オススメヴィルズ大森町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 10階 | 56.16m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第5 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,160万円 | 67万円/m² | 3階 | 17.25m² | 1K | ハイタウン梅屋敷 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 11階 | 57.40m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築43年 |
| オススメ | ヴィルズ大森町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約990万円 | 60万円/m² | 11階 | 16.50m² | 1R | 日神パレステージ大森 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,720万円 | 70万円/m² | 5階 | 53.13m² | 2LDK | エステシオン大森 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 52.86m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第7 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約3,180万円 | 58万円/m² | 9階 | 53.90m² | 2LDK | 星和大森ハイツ | 築38年 |
| 2020/08 | 成約2,340万円 | 51万円/m² | 12階 | 45.29m² | 2DK | エンゼルハイム梅屋敷第2 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約900万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.25m² | 1K | ハイタウン梅屋敷 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 4階 | 24.96m² | 2K | 日神パレス梅屋敷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルズ大森町賃貸履歴
- 2025/09
- 15万円/月
- 50.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/02
- 16万円/月
- 53.16m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/10
- 7.2万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2021/05
- 12.2万円/月
- 52.7m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2020/06
- 13.5万円/月
- 44.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/04
- 13.5万円/月
- 44.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2019/12
- 16万円/月
- 68.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15万円/月 | 7階 | 50.57m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/02 | 16万円/月 | 5階 | 53.16m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2021/10 | 7.2万円/月 | 8階 | 28.95m² | 1K | 築34年 |
| 2021/05 | 12.2万円/月 | 10階 | 52.7m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 13.5万円/月 | 5階 | 44.4m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/04 | 13.5万円/月 | 5階 | 44.4m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/12 | 16万円/月 | 9階 | 68.66m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルズ大森町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルズ大森町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円216万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルズ大森町マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4一階にコンビニが入っているので夜中に何か必要になっても困りません。国道を挟んで駅や商店街があり買い物に便利です。
共用部分
4エントランスが広く設計されており、閉塞感がなく快適です。定期的に共用部清掃が行われているため清潔な印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森町
大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。
買い物・生活利便性
5梅屋敷
駅前には昔ながらの八百屋や豆腐屋が並んでいて、スーパーやコンビニも充実しているので、日常の買い物には困らないと感じています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルズ大森町マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩3分の距離にあるヴィルズ大森町、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、13階建てのマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
ヴィルズ大森町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルズ大森町（ヴィルズおおもりまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中1丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルズ大森町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.57m² | 3,051万円 | 3,161万円 |
| 2LDK | 52.29m² | 3,242万円 | 4,893万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.01m²
- 2階/6階建
ヴィルズ大森町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：