スカイハーモニー弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイハーモニー弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南 |
| 102 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南 |
| 103 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | - |
| 201 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南東 |
| 202 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南東 |
| 205 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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スカイハーモニー弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハーモニー弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハーモニー弐番館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハーモニー弐番館マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
スカイハーモニー弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハーモニー弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.97㎡〜24.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハーモニー弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.97m² | 1,316万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2019/07
- 2016/12
- 成約2,240万円36万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- --
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2016/09
- 成約1,930万円31万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2010/09
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- ドミール浦安 弐番館
- 2009/03
- 2008/04
- 成約2,270万円36万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- ドミール浦安 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | -- | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.68m² | 2SLDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.68m² | 2SLDK | ドミール浦安 弐番館 | 築12年 |
| 2009/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築14年 |
| 2008/04 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 5階 | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安 弐番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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