グランディールJ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディールJ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 106 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 1階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南東 |
| 206 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南東
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グランディールJ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディールJ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,163万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディールJマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディールJマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
グランディールJ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディールJ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディールJ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 1,160万円 | 1,286万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,163万円 | 1,693万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/03
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,308万円 | 27万円/m2 | 2階 | 48.11m² | 2LDK | ライオンズマンション市川 | 築52年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 行徳第一アクウエリヤスハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 43.45m² | 1LDK | ライオンズマンション市川 | 築50年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 20万円/m2 | 7階 | 86.82m² | 3LDK | ライオンズマンション市川 | 築48年 |
| 2021/03 | 成約1,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | ライオンズマンション市川 | 築48年 |
| 2019/06 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション市川 | 築46年 |
| 2019/02 | 成約1,550万円 | 17万円/m2 | 5階 | 86.96m² | 3LDK | 行徳第一アクウエリヤスハイツ | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズマンション市川 | 築45年 |
| 2017/03 | 成約845万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズマンション市川 | 築44年 |
| 2016/11 | 成約1,570万円 | 18万円/m2 | 3階 | 86.96m² | 3LDK | 行徳第一アクウエリヤスハイツ | 築42年 |
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