ウェールス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェールス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | 南東 |
| 102 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | 南東 |
| 202 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | 南東 |
| 203 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.56m²
- 南東
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ウェールス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェールス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェールスマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南行徳
改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
教育環境
3浦安
浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェールスマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ウェールス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェールス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.56㎡〜29.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェールス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.09m² | 1,565万円 | 1,261万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 64.05m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2025/02
- 2024/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
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- 64.05m²
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- --
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- ローズガーデン浦安グランディール
- 2023/07
- 2022/12
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- 64.05m²
- 2SLDK
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- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
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- 63.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2021/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 53万円/m² | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
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| 2024/08 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 65.71m² | 3LDK | ディアステージ南行徳 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,830万円 | 59万円/m² | -- | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,240万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.70m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 1階 | 83.36m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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