サンレイム21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンレイム21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | 南西 |
| 103 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 106 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | 南西 |
| 107 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 201 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | 南西 |
| 203 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 205 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | 南西 |
| 207 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,763万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンレイム21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンレイム21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンレイム21マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンレイム21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
サンレイム21詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレイム21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレイム21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.5m² | 1,236万円 | 1,693万円 |
| 2DK | 37.63m² | 1,761万円 | 2,162万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2019/07
- 2009/03
- 2000/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2009/03 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築14年 |
| 2000/07 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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