三合舎 新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三合舎 新井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南西
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三合舎 新井販売中・賃貸の物件（0件）
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三合舎 新井資産性スコア
3.47
三合舎 新井の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三合舎 新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三合舎 新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
三合舎 新井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三合舎 新井マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南行徳
4南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
自然環境
浦安
3浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三合舎 新井マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
三合舎 新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三合舎 新井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三合舎 新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.6m² | 3,106万円 | 2,645万円 |
| 2LDK | 64m² | 3,410万円 | 3,232万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 成約3,830万円59万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2023/07
- 2022/12
- 成約3,240万円50万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2022/07
- 成約3,570万円56万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,950万円 | 53万円/m2 | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 4階 | 65.71m² | 3LDK | ディアステージ南行徳 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,830万円 | 59万円/m2 | -- | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,240万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 56万円/m2 | 6階 | 63.70m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 1階 | 83.36m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデンシティ南行徳
3,400万円- 2SLDK
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