ABフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ABフラットII部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 102 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 103 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 105 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 106 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 107 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 108 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 201 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 202 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² - |
| 203 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 205 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 207 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² 南東 |
| 208 | 736万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 19.61m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ABフラットII資産性スコア
3.29
ABフラットIIの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ABフラットIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ABフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ABフラットII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ABフラットIIマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ABフラットIIマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ABフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ABフラットII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.61㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ABフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.61m² | 733万円 | 1,108万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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