号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	729万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	19.80m² 北東
102	729万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.5%	1K	19.80m² 北東
106	1,185万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 7.3%	1DK	31.90m² 南東
201	735万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.8%	1K	19.80m² 北東
202	735万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.8%	1K	19.80m² 北東
203	723万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.9%	1K	19.52m² 北東
205	1,699万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 6.3%	2DK	44.98m² 南東
207	1,810万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 6.3%	3DK	48.95m² 南東
209	723万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.9%	1K	19.52m² 南西
210	665万円	価格を確認する	-	5万円/月 9.1%	1K	18.00m² 南西
211	723万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.9%	1K	19.52m² 南西
301	744万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.5%	1K	19.80m² 北東
302	744万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.5%	1K	19.80m² 北東
303	744万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 8.5%	1K	19.80m² 北東
306	1,207万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 7.2%	1DK	31.90m² 南東
308	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.6%	1K	19.52m² 南西
309	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.6%	1K	19.52m² 南西
310	731万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.6%	1K	19.52m² 南西
403	618万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.1%	1K	16.52m² 北東
404	618万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.1%	1K	16.50m² 北東
405	1,737万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 6.2%	2DK	45.60m² 南東
406	1,207万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 7.1%	1DK	31.90m² 南東
407	1,687万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 6.2%	2DK	44.28m² 南東
408	618万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.1%	1K	16.52m² 南西
410	618万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.1%	1K	16.50m² 南西
411	618万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.1%	1K	16.50m² 南西

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101

参考相場価格: 729万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.5%

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19.80m²
北東

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102

参考相場価格: 729万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.5%

1K
19.80m²
北東

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106

参考相場価格: 1,185万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 7.3%

1DK
31.90m²
南東

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201

参考相場価格: 735万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.8%

1K
19.80m²
北東

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202

参考相場価格: 735万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.8%

1K
19.80m²
北東

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203

参考相場価格: 723万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
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北東

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205

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 6.3%

2DK
44.98m²
南東

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207

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 6.3%

3DK
48.95m²
南東

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209

参考相場価格: 723万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
19.52m²
南西

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210

参考相場価格: 665万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 9.1%

1K
18.00m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,600万円21万円/m²
- 75.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
プラザ南行徳
2025/10
成約2,490万円37万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
プラザ南行徳
2024/03
成約600万円41万円/m²
- 14.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
トップ行徳
オススメ
南行徳ヴェルデの
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2022/12
成約1,800万円27万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
プラザ南行徳
2022/10
成約1,980万円30万円/m²
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
南行徳ハウス
2022/09
成約590万円40万円/m²
- 14.42m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
トップ行徳
2022/07
成約2,590万円46万円/m²
- 55.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
リノア南行徳
2021/08
成約1,770万円26万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
プラザ南行徳
2021/03
成約2,550万円27万円/m²
- 93.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ベルシェ市川プレサージュ
2021/01
成約1,600万円30万円/m²
- 53.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
プラザ南行徳

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,600万円	21万円/m²	2階	75.60m²	2SLDK	プラザ南行徳	築43年
2025/10	成約2,490万円	37万円/m²	2階	66.15m²	3LDK	プラザ南行徳	築43年
2024/03	成約600万円	41万円/m²	2階	14.40m²	1R	トップ行徳	築38年
オススメ	南行徳ヴェルデの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約1,800万円	27万円/m²	2階	66.15m²	3LDK	プラザ南行徳	築40年
2022/10	成約1,980万円	30万円/m²	3階	64.40m²	3LDK	南行徳ハウス	築39年
2022/09	成約590万円	40万円/m²	5階	14.42m²	1R	トップ行徳	築37年
2022/07	成約2,590万円	46万円/m²	5階	55.58m²	2LDK	リノア南行徳	築32年
2021/08	成約1,770万円	26万円/m²	5階	66.15m²	3LDK	プラザ南行徳	築38年
2021/03	成約2,550万円	27万円/m²	3階	93.24m²	3LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築30年
2021/01	成約1,600万円	30万円/m²	3階	53.20m²	2LDK	プラザ南行徳	築38年

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南行徳ヴェルデ資産性スコア

3.29

南行徳ヴェルデの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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南行徳ヴェルデ新築時価格からの騰落率

1K
19.8m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

南行徳ヴェルデ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

南行徳ヴェルデ価格推移と将来予測

1K
19.8m²

101の参考相場価格 2026/7: 729万円
42万円前年比

参考相場価格

729万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 33.3万円/m²

南行徳ヴェルデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南行徳ヴェルデマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
資産性
4
浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,799万円

行徳マンション

2LDK
52.40m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分

南行徳ヴェルデマンション概要

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東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。

南行徳ヴェルデ詳細情報

基本情報

建物名	南行徳ヴェルデ
住所	千葉県市川市相之川3丁目9-18
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩7分東京メトロ東西線「浦安」徒歩19分東京メトロ東西線「行徳」徒歩23分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.5㎡〜48.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：618万円〜（16m²〜） 1DK：1185万円〜（31m²〜） 2DK：1687万円〜（44m²〜） 3DK：1810万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料	4.7万円〜9.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア