近藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
近藤マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.25m² | 南東 |
| 102 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南西 |
| 201 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南西
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近藤マンション資産性スコア
3.05
近藤マンションの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
近藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
近藤マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近藤マンションマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
治安
浦安
5駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近藤マンションマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にある近藤マンション、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、2階建てのマンションです。
近藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.25㎡〜43.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.72m² | 1,761万円 | 2,132万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/12
- オススメ近藤マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約300万円 | 11万円/m2 | 2階 | 25.74m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築40年 |
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| 2022/10 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 南行徳ハウス | 築39年 |
| 2021/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2020/03 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 2LDK | 南行徳ハウス | 築35年 |
| 2018/01 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 2LDK | 南行徳ハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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