フォレスト南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト南行徳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 102 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 103 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 104 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 105 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 201 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 301 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 302 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 303 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスト南行徳資産性スコア
3.03
フォレスト南行徳の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
フォレスト南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
自然環境
浦安
3浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト南行徳マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォレスト南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 1,893万円 | 2,162万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 1,999万円 | 3,232万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2018/01
- 2016/05
- 2015/08
- 2015/02
- 2015/02
- 2013/10
- 2012/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約200万円 | 7万円/m2 | 2階 | 25.74m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築37年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 1階 | 50.13m² | 3DK | メゾンブランシュ | 築41年 |
| 2015/08 | 成約440万円 | 16万円/m2 | 4階 | 26.96m² | 1K | 行徳パブリックハイツ | 築37年 |
| 2015/02 | 成約430万円 | 16万円/m2 | -- | 25.73m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築36年 |
| 2015/02 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 4階 | 25.73m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築36年 |
| 2013/10 | 成約300万円 | 10万円/m2 | 3階 | 29.16m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築35年 |
| 2012/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 3DK | カーサ相之川 | 築32年 |
| 2012/04 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 55.47m² | 3DK | カーサ相之川 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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