サンワード石井第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンワード石井第一部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 103 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 106 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 201 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 203 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 205 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 206 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 301 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南西 |
| 303 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 305 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
| 306 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンワード石井第一販売中・賃貸の物件（0件）
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サンワード石井第一資産性スコア
3.81
サンワード石井第一の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンワード石井第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンワード石井第一価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンワード石井第一101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンワード石井第一マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンワード石井第一マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンワード石井第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンワード石井第一 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンワード石井第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 47m² | 2,396万円 | 2,385万円 |
| 2LDK | 47m² | 2,500万円 | 3,232万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- プラザ南行徳
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 14.40m² | 1R | トップ行徳 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 南行徳ハウス | 築39年 |
| 2022/09 | 成約590万円 | 40万円/m2 | 5階 | 14.42m² | 1R | トップ行徳 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 93.24m² | 3LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | -- | 68.16m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン新浜
2,378万円- 2LDK
- 59.13m²
- 5階/7階建