ラビスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ラビスタ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 106 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南東 |
| 203 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 206 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南東 |
| 304 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.86m² | 南東 |
| 306 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.86m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,817万円
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- 43.71m²
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- 1,644万円
- 新築時価格
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- 2,879万円
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304
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- 1,692万円
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306
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- 2,950万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/09
- オススメラビスタの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/06
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.16m² | 2SLDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 2階 | 77.06m² | 3LDK | アドバンスシティ南行徳 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築7年 |
| オススメ | ラビスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,270万円 | 89万円/m² | 4階 | 36.69m² | 1LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築6年 |
| 2022/09 | 成約3,590万円 | 83万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築6年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 1階 | 100.97m² | 4LDK | アドバンスシティ南行徳 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 76万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築4年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 41.14m² | 1LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築4年 |
| 2021/05 | 成約3,170万円 | 86万円/m² | 10階 | 36.69m² | 1LDK | エクセレントシティ南行徳駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラビスタ資産性スコア
3.77
ラビスタの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラビスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,607万円28万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50万円/m²
ラビスタ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビスタマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラビスタマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ラビスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川2丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.86m² | 1,644万円 | 1,127万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 2,879万円 | 2,629万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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