パル新潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パル新潮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.27m² | 南西 |
| 102 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.27m² | 南西 |
| 103 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.27m² | 南西 |
| 201 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.27m² | 南西 |
| 202 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.27m² | 南西 |
| 203 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.27m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パル新潮販売中・賃貸の物件（0件）
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パル新潮資産性スコア
3.01
パル新潮の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パル新潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル新潮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,445万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
パル新潮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル新潮マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パル新潮マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
パル新潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル新潮 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.27㎡〜37.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル新潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.27m² | 1,471万円 | 1,693万円 |
| 1LDK | 37.27m² | 1,528万円 | 2,645万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2018/01
- 2016/05
- 2015/08
- 2015/02
- 2015/02
- 2013/10
- 2013/01
- 成約670万円11万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- PMガーデンハウス
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約200万円 | 7万円/m2 | 2階 | 25.74m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築46年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.47m² | 2LDK | カーサ相之川 | 築37年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 1階 | 50.13m² | 3DK | メゾンブランシュ | 築41年 |
| 2015/08 | 成約440万円 | 16万円/m2 | 4階 | 26.96m² | 1K | 行徳パブリックハイツ | 築37年 |
| 2015/02 | 成約430万円 | 16万円/m2 | -- | 25.73m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築36年 |
| 2015/02 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 4階 | 25.73m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築36年 |
| 2013/10 | 成約300万円 | 10万円/m2 | 3階 | 29.16m² | 2K | 行徳パブリックハイツ | 築35年 |
| 2013/01 | 成約670万円 | 11万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 2LDK | PMガーデンハウス | 築31年 |
| 2012/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.47m² | 3DK | カーサ相之川 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/6階建