グランドール小善パートII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グランドール小善パートII部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 207 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 208 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 302 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 305 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 307 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 401 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 405 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 406 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 407 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 東 |
| 408 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 501 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南西 |
| 505 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
| 506 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.90m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.90m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.90m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.90m²
- 南東
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.90m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.90m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドール小善パートII販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール小善パートII資産性スコア
3.35
グランドール小善パートIIの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール小善パートIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール小善パートII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円42万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
グランドール小善パートII205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール小善パートIIマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール小善パートIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランドール小善パートII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール小善パートII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川2丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール小善パートII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.9m² | 3,225万円 | 3,062万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円234〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
藤和シティコープ南行徳現在築30年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円143〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
藤和シティコープ南行徳現在築30年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円140〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
リノア南行徳現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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