真砂第三団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
真砂第三団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 104 | 681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.35m² | 南西 |
| 105 | 692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 106 | 652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.90m² | 南西 |
| 203 | 679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 206 | 676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 210 | 624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 0001 | 644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 303 | 654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 304 | 654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 306 | 654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 308 | 654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 403 | 590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 404 | 550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 406 | 597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南西 |
| 501 | 526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 505 | 571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 506 | 572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- -
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
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- 55.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- -
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 679万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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真砂第三団地売買履歴
- 2023/12
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約280万円 | 5万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約590万円 | 12万円/m² | 2階 | 48.99m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/07 | 成約750万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/05 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.75m² | 1LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 成約420万円 | 8万円/m² | 5階 | 51.75m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメ真砂第三団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 28万円/m² | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約660万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約550万円 | 7万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| オススメ | 真砂第三団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.51m² | 3DK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約600万円 | 8万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 11万円/m² | 9階 | 80.14m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3SLDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約750万円 | 10万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約850万円 | 10万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 検見川ガーデンハイツ4棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...真砂第三団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真砂第三団地価格推移と将来予測
参考相場価格
692万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 13.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...真砂第三団地マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4団地内の植物が手入れされていて季節ごとに景色が良い
お部屋
3リノベーション済みの部屋はとても綺麗だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...真砂第三団地QAで解説！マンション購入ガイド
真砂第三団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
真砂第三団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真砂第三団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.9㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真砂第三団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.75m² | 654万円 | 3,442万円 |
| 3DK | 51.75m² | 587万円 | 1,018万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 48.85m²
- 2階/5階建