みはる荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
みはる荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
| 102 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | - |
| 201 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
| 203 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
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みはる荘資産性スコア
2.91
みはる荘の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
みはる荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みはる荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
みはる荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みはる荘マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
子育て環境
幕張本郷
3多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みはる荘マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
みはる荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | みはる荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みはる荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,101万円 | 1,321万円 |
みはる荘売買履歴
売買履歴 0件
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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