コージースクエア稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コージースクエア稲毛海岸部屋別の参考相場価格
12部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 77.76m² - |
| 202 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.71m² - |
| 206 | 3,718万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.2万円/月 4.9% | 4LDK | 92.96m² - |
| 207 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 76.58m² - |
| 208 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.37m² - |
| 209 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 210 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 211 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.04m² - |
| 212 | 3,492万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.2万円/月 4.9% | 4LDK | 87.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 92.96m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.58m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コージースクエア稲毛海岸売買履歴
- 2023/11
- 2023/05
- 2020/05
- 2016/08
- 2013/03
- 2012/09
- 2011/11
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 87.19m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 87.19m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコージースクエア稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 7階 | 73.22m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 76.22m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 15階 | 70.79m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| オススメ | コージースクエア稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 64万円/m² | 30階 | 96.11m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 14階 | 72.20m² | 3LDK | ベイマークスクエアガーデンコート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 45万円/m² | 6階 | 98.59m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 51万円/m² | 27階 | 106.08m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 18階 | 88.26m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コージースクエア稲毛海岸資産性スコア
3.34
コージースクエア稲毛海岸の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コージースクエア稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージースクエア稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
コージースクエア稲毛海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージースクエア稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3稲毛海岸駅は徒歩7分で行けるので通勤にも便利です。
周辺環境
4元々埋立て地なので平坦で坂道がなく、自転車利用率が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コージースクエア稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
コージースクエア稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージースクエア稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.71㎡〜92.97㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージースクエア稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.58m² | 3,098万円 | 3,996万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 3,798万円 | 4,678万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。