年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約1,370万円	25万円/m²	2階	53.41m²	2LDK	ライオンズマンション稲毛海岸	築32年
2023/07	成約1,180万円	22万円/m²	3階	53.41m²	3DK	ライオンズマンション稲毛海岸	築32年
2022/02	成約1,400万円	27万円/m²	3階	50.14m²	2K	ライオンズマンション稲毛海岸	築30年
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2021/11	成約2,620万円	33万円/m²	2階	79.37m²	3LDK	グランディーノ稲毛海岸	築35年
2021/01	成約658万円	27万円/m²	1階	23.98m²	1K	ライオンズマンション稲毛海岸	築29年
2020/08	成約1,100万円	20万円/m²	5階	53.41m²	3DK	ライオンズマンション稲毛海岸	築29年
2019/12	成約1,280万円	25万円/m²	3階	50.22m²	3K	ライオンズマンション稲毛海岸	築28年
2019/12	成約460万円	17万円/m²	2階	26.11m²	1K	ライオンズマンション稲毛海岸	築28年
2018/09	成約1,220万円	22万円/m²	5階	54.64m²	3K	ライオンズマンション稲毛海岸	築27年
2018/01	成約930万円	17万円/m²	2階	53.41m²	3DK	ライオンズマンション稲毛海岸	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

園田ビル資産性スコア

3.03

園田ビルの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

園田ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

園田ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

園田ビル新築時価格からの騰落率

1DK
37.2m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

園田ビル 602 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

園田ビル価格推移と将来予測

1DK
37.2m²

602の参考相場価格 2026/7: 983万円
62万円前年比

参考相場価格

983万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

602の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 26.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

園田ビル602の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

園田ビルマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
稲毛海岸
駅周辺の地価は場所によって差が大きく、高洲エリアは特に高額ですが、他のエリアはそこまで高くない印象です。
自然環境
4
京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。

口コミをもっと見る（226件）

千葉市美浜区の口コミ

子育て環境
5
美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

900万円

アインズコート稲毛

3LDK
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千葉県千葉市稲毛区園生町

千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩19分

園田ビルマンション概要

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ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。

園田ビル詳細情報

基本情報

建物名	園田ビル
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目14-3
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩4分京成千葉線「京成稲毛」徒歩23分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩28分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.95㎡〜37.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：897万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜87万円/坪
想定賃料	5.6万円〜6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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