高洲第二団地18街区10棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
高洲第二団地18街区10棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
504
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.93m²
- 南
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高洲第二団地18街区10棟資産性スコア
2.86
高洲第二団地18街区10棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高洲第二団地18街区10棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲第二団地18街区10棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円3万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
高洲第二団地18街区10棟504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲第二団地18街区10棟マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
4京成稲毛
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高洲第二団地18街区10棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
高洲第二団地18街区10棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲第二団地18街区10棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高洲第二団地18街区10棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.93m² | 1,743万円 | 1,937万円 |
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