磯辺第一団地16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
磯辺第一団地16号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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磯辺第一団地16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯辺第一団地16号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一団地16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円37万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一団地16号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2検見川浜
駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
地域コミュニティ
4稲毛海岸
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して帰宅できます。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一団地16号棟マンション概要
磯辺第一団地16号棟はＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺第一団地16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一団地16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,352万円 | 3,654万円 |
| 3DK | 51.9m² | 1,177万円 | 1,681万円 |
磯辺第一団地16号棟売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m² | 3階 | 51.90m² | 3DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約1,580万円 | 30万円/m² | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約900万円 | 17万円/m² | 1階 | 51.90m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約740万円 | 14万円/m² | 5階 | 51.90m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 2階 | 66.63m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2022/12 | 成約900万円 | 13万円/m² | 5階 | 66.63m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2022/12 | 成約690万円 | 13万円/m² | 4階 | 51.90m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2022/09 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 築44年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/10
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- 3LDK
- 1階
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- 磯辺ガーデンハイツ2号棟
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- 成約1,290万円17万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
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- パイロットハウス検見川
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,180万円16万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 2階 | 74.35m² | 3LDK | 住友第二検見川ハウス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 18万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 1階 | 76.67m² | 3LDK | 磯辺ガーデンハイツ2号棟 | 築46年 |
| オススメ | 磯辺第一団地16号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 1階 | 51.90m² | 2LDK | 磯辺第一住宅団地19号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 12万円/m² | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 15万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
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