磯辺第一団地16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
磯辺第一団地16号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯辺第一団地16号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一団地16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円12万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一団地16号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
防災・安全性
稲毛海岸
2稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯辺第一団地16号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺第一団地16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一団地16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,394万円 | 3,574万円 |
| 3DK | 51.9m² | 1,291万円 | 1,735万円 |
磯辺第一団地16号棟売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 695万円〜775万円44〜49万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/07
- 売出価格
- 891万円〜1,091万円57〜70万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2024/08
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円97〜112万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円71〜81万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
磯辺西団地現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円54〜63万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
東建ニューハイツ検見川現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 904万円〜984万円46〜50万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
サニーホームズ検見川現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 51.90m²
- 3階/5階建