住友第二検見川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
住友第二検見川ハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.75m² | 南東 |
| 208 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.44m² | 南東 |
| 402 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 南西 |
| 407 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.35m² | 南西 |
| 505 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.35m² | 南東 |
| 5階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.35m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.44m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.27m²
- 南西
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407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.35m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.35m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
住友第二検見川ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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住友第二検見川ハウス資産性スコア
2.71
住友第二検見川ハウスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
住友第二検見川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友第二検見川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円113万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
住友第二検見川ハウス206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友第二検見川ハウスマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が近くショッピングセンターやコンビニがあり便利
管理・お手入れ
4古いが手入れが行き届いていて敷地が広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
交通の利便性
稲毛海岸
5東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友第二検見川ハウスマンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
住友第二検見川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友第二検見川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友第二検見川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.44m² | 1,914万円 | 3,607万円 |
| 2SLDK | 74.35m² | 1,563万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 1,597万円 | 4,756万円 |
住友第二検見川ハウス売買履歴
- 2025/07
- 成約780万円11万円/m2
- 67.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/06
- 成約900万円11万円/m2
- 81.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/04
- 成約800万円10万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/03
- 成約900万円12万円/m2
- 74.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2024/03
- 成約1,670万円24万円/m2
- 67.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2023/06
- 成約1,160万円17万円/m2
- 67.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/08
- 成約1,580万円21万円/m2
- 74.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/08
- 成約1,170万円15万円/m2
- 74.35m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/03
- 成約980万円12万円/m2
- 81.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/07
- 成約900万円11万円/m2
- 81.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 3階 | 81.44m² | 4LDK | 築46年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.35m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 5階 | 74.35m² | 4LDK | 築46年 |
| 2024/03 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/08 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 2階 | 74.35m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/08 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 74.35m² | 3SLDK | 築43年 |
| 2022/03 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 5階 | 81.44m² | 4LDK | 築43年 |
| 2021/07 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 81.44m² | 4LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,270万円17万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,190万円16万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約750万円10万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 東建ニューハイツ検見川4号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | 磯辺第一住宅団地19号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,630万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第二稲毛マリンハイツ 1号棟
1,499万円- 3LDK
- 86.57m²
- 4階/5階建