サニーホームズ検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サニーホームズ検見川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南西 |
| 207 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 南西 |
| 5棟303 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 南西 |
| 508 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
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サニーホームズ検見川販売中・賃貸の物件（4件）
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サニーホームズ検見川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーホームズ検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円22万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーホームズ検見川マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きなので日当たりが良好です。設備は標準的ですが、現代の基準では物足りないかもしれません。
共用部分
3定期的に壁面などメンテナンスされています。共用部など綺麗に保たれている印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5検見川浜
検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
防災・安全性
2稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーホームズ検見川マンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
サニーホームズ検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーホームズ検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーホームズ検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.68m² | 1,649万円 | 4,873万円 |
サニーホームズ検見川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 4階 | 65.56m² | 2LDK | 築46年 | |
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| 2024/11 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 4階 | 78.62m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 4階 | 65.56m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2024/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 75.25m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2023/03 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1,370万円17万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 磯辺ガーデンハイツ2号棟
- オススメサニーホームズ検見川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1,290万円17万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,180万円16万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 2階 | 74.35m² | 3LDK | 住友第二検見川ハウス | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 1階 | 76.67m² | 3LDK | 磯辺ガーデンハイツ2号棟 | 築46年 |
| オススメ | サニーホームズ検見川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | 磯辺第一住宅団地19号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.48m²
- 6階/6階建