1,038万円〜2,073万円
坪単価 127万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.3万円〜9.9万円/月
5.7%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
プリマヴェーラ参番館
千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩4分・築14年
1,038万円〜2,073万円
坪単価 127万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.3万円〜9.9万円/月
5.7%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プリマヴェーラ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリマヴェーラ参番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 202 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 27.03m² 南東 |
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 1LDK | 43.80m² 南東 |
| 301 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 302 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1K | 27.03m² 南東 |
| 303 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 401 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.3% | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 402 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1K | 27.00m² 南東 |
| 403 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 501 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.3% | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 502 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.4% | 1K | 27.03m² 南東 |
| 503 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.4% | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 601 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 2LDK | 52.23m² 南東 |
| 602 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 2LDK | 51.75m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 6.1%
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 7.2%
- 1K
- 27.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.1%
- 1LDK
- 43.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.2%
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 7.3%
- 1K
- 27.03m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 43.83m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 7.4%
- 1K
- 27.00m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 43.83m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プリマヴェーラ参番館資産性スコア
3.32
プリマヴェーラ参番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリマヴェーラ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴェーラ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
プリマヴェーラ参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プリマヴェーラ参番館マンション概要
こちらのマンションは京成千原線おゆみ野駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
プリマヴェーラ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴェーラ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマヴェーラ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.03m² | 1,043万円 | 696万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 1,721万円 | 1,346万円 |
| 2LDK | 51.99m² | 2,062万円 | 1,683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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