プリマヴェーラ参番館
千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩4分・築14年
2026年04月20日
プリマヴェーラ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリマヴェーラ参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 202 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 27.03m² 南東 |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 43.80m² 南東 |
| 301 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 302 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 27.03m² 南東 |
| 303 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 401 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 402 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 27.00m² 南東 |
| 403 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 501 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南東 |
| 502 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 27.03m² 南東 |
| 503 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 43.83m² 南東 |
| 601 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 52.23m² 南東 |
| 602 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 51.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 27.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1LDK
- 43.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 27.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 43.83m²
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- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 43.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/03
- オススメプリマヴェーラ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.32m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 96.81m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築17年 |
| オススメ | プリマヴェーラ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.53m² | 3SLDK | アルファスマートおゆみ野駅南 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 10階 | 80.53m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野駅南 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野駅南 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 8階 | 80.53m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野駅南 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 10階 | 83.34m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマヴェーラ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴェーラ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマヴェーラ参番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4おゆみ野
まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
地域コミュニティ
4学園前
駅周辺はファミリー層が多く、近所の人とも挨拶を交わすことが多いです。自治会の活動も活発で、地域イベントが定期的に開催されています。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマヴェーラ参番館マンション概要
こちらのマンションは京成千原線おゆみ野駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
プリマヴェーラ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴェーラ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマヴェーラ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.03m² | 1,045万円 | 704万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 1,709万円 | 1,346万円 |
| 2LDK | 51.99m² | 2,066万円 | 1,695万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 95.00m²
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