アルファスマートおゆみ野駅南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルファスマートおゆみ野駅南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.53m² | 南西 |
| 802 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 803 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 804 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 805 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 80.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
アルファスマートおゆみ野駅南販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファスマートおゆみ野駅南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマートおゆみ野駅南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円50万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスマートおゆみ野駅南マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
おゆみ野
5街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。
買い物・生活利便性
学園前
4駅の近くにパン屋やレストランがあり、ちょっとした外食やテイクアウトにも便利です。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスマートおゆみ野駅南マンション概要
アルファスマートおゆみ野駅南は京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
アルファスマートおゆみ野駅南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマートおゆみ野駅南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.19㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマートおゆみ野駅南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 3,077万円 | 2,684万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 3,417万円 | 3,144万円 |
アルファスマートおゆみ野駅南売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円122〜135万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円125〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
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