アルファスマートおゆみ野駅南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
アルファスマートおゆみ野駅南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.53m² | 南西 |
| 1102 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 72.19m² | 南西 |
| 1103 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 1104 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 1105 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.53m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 80.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 72.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 85.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファスマートおゆみ野駅南販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アルファスマートおゆみ野駅南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 8階 | 80.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約3,240万円 | 37万円/m² | -- | 85.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アルファスマートおゆみ野駅南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマートおゆみ野駅南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,258万円77万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスマートおゆみ野駅南マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
医療・福祉
4学園前
買い物や医療機関へのアクセスも比較的良く、落ち着いた暮らしを望む高齢者にも快適な場所です。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスマートおゆみ野駅南マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
アルファスマートおゆみ野駅南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマートおゆみ野駅南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.19㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマートおゆみ野駅南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 2,889万円 | 2,281万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 3,277万円 | 2,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.21m²
- 10階/14階建