グランメールB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランメールB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
| 201 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
| 202 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
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グランメールB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールB棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鎌取
5駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。酔っ払いや不労者も見かけず、歓楽街もないので落ち着いて暮らせます。
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールB棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
グランメールB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.41㎡〜33.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.41m² | 1,274万円 | 1,496万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
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| 2022/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
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| 2022/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 13階 | 76.02m² | 3LDK | ライフプラザ鎌取 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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