グランメールB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランメールB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
| 201 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
| 202 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランメールB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールB棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌取
4鎌取町の2025年の固定資産税評価額は坪単価15.0万円で、前年より+3.4%上昇しています。
資産性
おゆみ野
4おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールB棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
グランメールB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.41㎡〜33.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.41m² | 1,511万円 | 1,636万円 |
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- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
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- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ネオステージおゆみ野 弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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