2,600万円〜3,239万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルプラザ鎌取資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ鎌取部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.05m² | 南西 |
| 202 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 203 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 301 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.17m² | 南西 |
| 302 | 2,600万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.05m² | 南西 |
| 303 | 2,773万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 304 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 401 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.17m² | 南西 |
| 402 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.05m² | 南西 |
| 403 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 404 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 501 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.17m² | 南西 |
| 502 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.05m² | 南西 |
| 503 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 504 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 601 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 80.17m² | 南西 |
| 602 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.05m² | 南西 |
| 603 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 604 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.66m² | 南西 |
| 701 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 82.66m² | 南西 |
| 702 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 703 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 704 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 801 | 3,219万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 82.66m² | 南西 |
| 802 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 803 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 804 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 901 | 3,232万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 82.66m² | 南西 |
| 902 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 903 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 904 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 1001 | 3,236万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 82.66m² | 南西 |
| 1002 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 1003 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 1004 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 1101 | 3,239万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 82.66m² | 南西 |
| 1102 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 1103 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.37m² | 南西 |
| 1104 | 3,139万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ鎌取販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラザ鎌取資産性スコア
2.96
レクセルプラザ鎌取の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ鎌取の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ鎌取価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ鎌取201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ鎌取マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鎌取
4鎌取町の2025年の固定資産税評価額は坪単価15.0万円で、前年より+3.4%上昇しています。
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ鎌取マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
レクセルプラザ鎌取詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ鎌取 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.05㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ鎌取間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 2,949万円 | 2,695万円 |
| 4LDK | 82.66m² | 3,232万円 | 3,152万円 |
レクセルプラザ鎌取売買履歴
- 2010/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円114〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円104〜119万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円117〜134万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円75〜84万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
サンマンションアトレおゆみ野現在築22年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円69〜80万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンマンションアトレおゆみ野現在築22年 - 2013/10
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円69〜80万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
サンマンションアトレおゆみ野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
おゆみ野ハイムC棟
2,990万円- 4LDK
- 81.40m²
- 4階/9階建