R.ザウバー
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩10分・築13年
2026年06月22日
R.ザウバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
R.ザウバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1LDK | 45.01m² 南西 |
| 102 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1LDK | 45.04m² 南西 |
| 103 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1LDK | 44.71m² 南西 |
| 105 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 106 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 107 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 201 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1LDK | 45.01m² 南西 |
| 202 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1LDK | 45.04m² 南西 |
| 203 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1LDK | 44.71m² - |
| 205 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 206 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 207 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.01m² - |
| 208 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.32m² 南西 |
| 301 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1LDK | 45.01m² 南西 |
| 302 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1LDK | 45.04m² - |
| 303 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1LDK | 44.71m² 南西 |
| 305 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 307 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 2LDK | 58.01m² 南西 |
| 308 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2LDK | 58.32m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 44.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.01m²
- 南西
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- 4.6%
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- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,712万円
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- 5.4%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R.ザウバー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.7万円/m²
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（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R.ザウバーマンションの口コミ・評判(177件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鎌取
鎌取駅周辺は犯罪発生率が低く、治安は良い街です。住宅街を除けば街灯が多く夜でも明るいので、女性の一人歩きでも安心して歩けます。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
R.ザウバーマンション概要
このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
R.ザウバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | R.ザウバー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R.ザウバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.01m² | 1,710万円 | 1,390万円 |
| 2LDK | 58.01m² | 2,183万円 | 1,777万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 95.00m²
- 3階/地上3階建て